A São Carlos (SCAR3) celebrou contrato para venda de uma loja de rua localizada na cidade de São José dos Pinhais, pelo valor totalidade de R$ 17 milhões, integralmente recebidos na última terça-feira.
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O Imóvel possuí 2.936 m² de espaço bruta locável (ABL) e está 100% locado para as Lojas Pernambucanas. A loja de rua está localizada na R. Quinze de novembro, 1525 – Meio, São José dos Pinhais – PR.
O valor da venda foi 17,3% superior ao valor de compra, realizada em outubro de 2021. O cap rate (taxa de capitalização) da venda foi de 7,1%, considerando a receita de locação do contrato vigente.
Com esta transação, o portfólio da São Carlos passa a ter 99 imóveis, com ABL própria de 457,5 milénio m² e valor de mercado estimado em R$ 5,1 bilhões.
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